ユニハイム東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江浜町

  • / 深江駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,498万円
25.6万円/㎡
相場
1,818万円
31.1万円/㎡
988
1,541
2,095
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,095万円
26.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ユニハイム東灘
1,498万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 58.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,498万円25.6万円6階 58.5㎡ 3LDK東
2025/05/242,380万円40.7万円4階 58.5㎡ 3LDK東
2025/04/121,390万円23.8万円12階 58.5㎡ 1LDK+S東
2025/03/211,280万円21.9万円9階 58.5㎡ 3LDK東
2025/03/082,480万円42.4万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2025/02/011,480万円22.2万円3階 66.53㎡ 3LDK南
2025/01/13780万円15.7万円10階 49.73㎡ 1LDK東
2024/12/241,650万円24.8万円3階 66.53㎡ 3LDK南
2024/10/04780万円15.7万円10階 49.73㎡ 2DK東
2024/09/26980万円16.8万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2024/06/061,449万円24.8万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2024/05/05880万円17.7万円10階 49.73㎡ 2DK東
2024/04/091,499万円25.6万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2024/02/151,599万円27.3万円12階 58.5㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/081,599万円27.3万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2023/12/231,690万円28.9万円12階 58.5㎡ 1LDK+S東
2023/11/251,420万円24.3万円13階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/09/291,690万円28.9万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2023/09/041,280万円21.9万円11階 58.5㎡ 3DK東
2023/08/26990万円16.9万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2023/08/261,380万円23.6万円11階 58.5㎡ 3DK東
2023/08/261,460万円25.0万円13階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/07/031,090万円18.6万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2023/06/191,190万円20.3万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2023/04/081,300万円22.2万円3階 58.5㎡ 3LDK南
2023/03/271,510万円22.7万円13階 66.53㎡ 3LDK南東
2023/01/071,520万円26.0万円13階 58.5㎡ 3LDK南東
2022/11/281,080万円18.5万円3階 58.5㎡ 3DK東
2022/06/031,690万円28.9万円13階 58.5㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ユニハイム東灘
神戸市東灘区深江浜町
深江駅14分 1,498万円25.6万円58.5㎡3LDK6階 / 13階建 東1989年85戸SRC
2023/09/13深江六七番館
神戸市東灘区深江浜町
深江駅18分 1,130万円19.9万円56.7㎡2LDK2階 / 10階建 南1991年67戸RC
2025/04/15西芦屋川ハウス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,199万円32.2万円68.19㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年40戸RC
2025/06/09ハイツオークラ東灘
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅9分 2,049万円36.7万円55.84㎡2LDK7階 / 15階建 西1986年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市東灘区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して36%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市東灘区
40.0万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名ユニハイム東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江浜町
交通深江駅徒歩14分
築年月1989年
階数13階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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