1984〜1994年築, 専有面積56.53㎡〜76.53㎡の平均販売価格
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ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
/ 深江駅 徒歩13分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,534万円
23.1万円/㎡
1,154
1,408
1,661
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,661万円
21.2万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ユニハイム東灘
1,480万円（22.2万円/㎡）/ 10階 / 66.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は24.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,480万円 | 22.2万円 | 10階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/20 | 1,280万円 | 21.9万円 | 9階 | 58.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/01 | 1,580万円 | 23.7万円 | 10階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,198万円 | 20.5万円 | 6階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 1,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,299万円 | 22.2万円 | 6階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,780万円 | 26.8万円 | 10階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,390万円 | 23.8万円 | 6階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 1,498万円 | 25.6万円 | 6階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 40.7万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,390万円 | 23.8万円 | 12階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 42.4万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 780万円 | 15.7万円 | 10階 | 49.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,650万円 | 24.8万円 | 3階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 780万円 | 15.7万円 | 10階 | 49.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/26 | 980万円 | 16.8万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,449万円 | 24.8万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 880万円 | 17.7万円 | 10階 | 49.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,499万円 | 25.6万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 27.3万円 | 12階 | 58.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/02/08 | 1,599万円 | 27.3万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 1,690万円 | 28.9万円 | 12階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,420万円 | 24.3万円 | 13階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,690万円 | 28.9万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,280万円 | 21.9万円 | 11階 | 58.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,460万円 | 25.0万円 | 13階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 23.6万円 | 11階 | 58.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 16.9万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,090万円 | 18.6万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 1,190万円 | 20.3万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ユニハイム東灘 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅13分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/24 | フローラハイツ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 御影駅19分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 83.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/01 | エクセル北青木 神戸市東灘区北青木二丁目 | 青木駅4分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | 魚崎レックスマンション1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユニハイム魚崎1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/27 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ユニハイム魚崎3号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅10分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/07 | 朝日プラザ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 1,390万円 | 27.3万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | コープ野村東灘青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅7分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/09 | ハイツオークラ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅9分 | 1,490万円 | 26.7万円 | 55.84㎡ | 3DK | 7階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅12分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | 深江六七番館 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅18分 | 1,190万円 | 21.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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